Nos métiers

Une maîtrise particulièrement pointue des sujets d’asset management, investissement, structuration, gouvernance ainsi que du marché immobilier au Maroc et à l’international confère à REIM Partners un positionnement de référence au Maroc.

  • L’équipe de REIM Partners a exécuté plusieurs stratégies d’investissement en faveur d’investisseurs allant du projet greenfield «Opportunistic» avec une rentabilité élevée à des stratégies de «ValueAdd» et «Core» où le focus est sur la croissance organique et sur la stabilité des cash flows générés.
  • Les équipes de REIM Partners n’ont pas une stratégie unique mais travaillent de manière adaptée au besoin du véhicule sous gestion et des investisseurs.
  • Nous gérons les actifs immobiliers afin de maximiser la valeur du patrimoine immobilier et sécuriser les revenus des investisseurs.
  • Nous gérons plusieurs classes d’actifs: retail, agences bancaires, bureaux, santé, industrie… ce qui confère une compétence généraliste et pluridisciplinaire à nos équipes.
  • REIM Partners apporte également une attention particulière à la politique ESG comme créatrice de valeur ajoutée pour les actifs immobiliers.

Une expertise couvrant toute la chaine de valeur

SOURCING, INVESTISSEMENT, LEVEE DE FONDS

Nos équipes sont en veille continue et œuvrent pour proposer les opportunités les plus intéressantes dans tous les secteurs ciblés de l’immobilier (retail, santé, logistique, éducation, bureaux etc.). Ceci est le fruit d’un réseau dense avec les différentes parties prenantes dans le secteur, d’une présence sur le terrain et d’une solide expérience en transactions et négociations. Les équipes bénéficient de relations solides avec les autorités locales et administratives marocaines.

Reim Partners a  aussi développé un track record avéré en levée de fonds (marché et banque).

  • Recherches d’opportunité d’investissement
  • Deal Making – Négociations
  • Exécution de la Stratégie d’investissement
  • Conduite des due diligences nécessaires
  • Elaboration du budget et du business plan
  • Levée de fonds (augmentation de capital, émissions obligataires, billets de trésorerie, dettes bancaires)

GESTION D’ACTIFS – ASSET MANAGEMENT, SUPERVISION DU PROPERTY, FACILITY MANAGEMENT ET LEASING

Afin de maximiser la création de valeur et d’augmenter le rendement du portefeuille d’actifs, l’expérience et l’engagement de l’équipe à la réalisation des objectifs de création de valeur ont assuré un track record en terme d’asset management (valorisation du patrimoine, sécurisation des loyers, rénovation et extensions, etc.).

Notre gestion repose sur une philosophie qui a fait ses preuves dans le temps et un process d’analyse rigoureux et partagé par tous les collaborateurs.

  • Elaboration des stratégies d’asset management du portefeuille (acquisition, développement, arbitrage)
  • Leasing – Définition du merchandising mix et exécution de la stratégie de commercialisation
  • Elaboration et supervision du property management et du facility management
  • Supervision de la facturation et du recouvrement
  • Supervision de la commercialisation et négociation des baux
  • Suivi budgétaire des actifs
  • Supervision de la stratégie marketing
  • Supervision de la performance des actifs et suivi des KPIs
  • Génération de revenus additionnels
  • Gestion des capex et des dépenses
  • Coordination avec les différents partenaires

FUND MANAGEMENT

Nos équipes veillent à ce qu’un équilibre soit trouvé entre la performance et le risque en mettant en œuvre des stratégies basées sur leurs connaissances approfondies et expérience du marché immobilier marocain.

Nos équipes ont développé un track record avéré en constitution et gestion d’OPCI (structuration, constitution, gestion), en fund management ainsi qu’en structuration de fonds en appliquant les meilleurs pratiques en matière de gouvernance.

  • Supervision de la gouvernance et gestion des prises de décisions d’investissement et d’asset management
  • Structuration de fonds
  • Structuration et exécution de la politique de financement
  • Définition de la politique de placement
  • Supervision de la valorisation des actifs
  • Supervision des business plan
  • Suivi réglementaire
  • Relations avec l’AMMC, les investisseurs, les conseils, les évaluateurs, etc.

GESTION DE PROJETS: SUPERVISION ET EXECUTION DU DEVELOPPEMENT

Nos équipes bénéficient d’une forte expérience en supervision des projets de développement et disposent d’un réseau d’experts du métier qui ont mené la construction de plus de 300.000 m² de projets au Maroc. L’équipe supervise la maitrise d’œuvre de projets d’aménagement, de rénovation et d’extension.

  • Définition et suivi de la stratégie de développement
  • Supervision du cahier de charge conforme aux objectifs
  • Supervision de la phase de conception et coordination technique
  • Supervision de la phase d’étude de projet
  • Elaboration du budget d’investissement
  • Interface avec les autorités locales et administratives
  • Sélection des entreprises, négociation des contrats et coordination avec les différents intervenants
  • Supervision de la construction, achèvement des travaux, contrôle  et Livraison
  • Supervision de la stratégie de commercialisation, des négociations jusqu’à la contractualisation du bail et des revenus additionnels
  • Supervision de la stratégie marketing et communication
  • Suivi des travaux d’aménagement des preneurs
  • Définition et mise en œuvre de la stratégie de property et facility management et sélection des prestataires

RSE EN IMMOBILIER

Reim Partners accompagne ses clients pour atteindre leurs objectifs de développement durable. Nous aidons nos clients à définir des stratégies leur permettant d’avoir un impact positif sur les communautés, de minimiser l’impact environnemental de leurs actifs, de les monitorer, et d’élaborer des rapports de durabilité afin de respecter les réglementations locales mais aussi d’anticiper l’évolution de ces réglementations.

Adresse : Immeuble PRISM, N° 1 Bd Zoulikha Nasri, étage 1, Casablanca
Contact : reception@reim-partners.com
Telephone : +212 5 22 58 56 50